주택관리사 기출문제 다운로드 및 기출문제분석
저는 새로운 시험을 준비할때 기출문제부터 훑어보고 나서 공부를 합니다.
그리고 1회독이 끝나게 되면 기출문제를 풀어봅니다.
물론 잘 풀어질리는 없겠지만... 자신의 공부가 부족하다는 점을 깨닫고..
또 어떻게 공부해야 할지.. 무엇이 중요한지 알 수가 있습니다.
그리고 기본서를 2회독하고 나서 또 기출문제를 풀어봅니다.
2회독 후에는 제법 아는 문제가 나오게 됩니다.
그리고 기억이 나지 않는 내용은 책을 찾아가면서 끝까지 풀어보는방법으로 공부를 합니다.
물론 저의 방법이지만 그 방법은 차치하고라도 기출문제 풀이는 매우 중요하다는 사실을..
모르는 사람은 없을것입니다.
그래서 주택관리사 시험 기출문제를 올려보도록 하겠습니다.
주택관리사 민법 기출문제 분석
주택관리사 민법은
1. 민법을 처음 접하는 수험생은 우선 단원별 법률용어의 정의부터 파악한 뒤에 기초적인 사항을 이해하여야 한다. 법률용어의 해석 자체가 곧 규정의 내용을 함축하고 있기 때문이다.
2. 법률과목이라 하여 무작정 법조문만 암기하려고 하지 말고, 단원별 기초사항을 확실히 이해하고 암기하도록 해야 한다. 문제유형도 단순한 단답형보다는 상호이해 위주의 형태로 출제되기 때문에 완전히 내용을 이해하고 파악하는 것이 중요하다.
3. 민법은 다른 자격시험이나 공무원시험에서도 매년 출제되어 출제 흐름을 쉽게 파악할 수 있으므로 열심히만 하면 확실히 고득점을 할 수 있는 과목이다.
먼저 기출문제의 내용을 구체적으로 분석해 보겠습니다.
1. 전체적으로 본다면 총칙에서 36문제, 물권법에서 2문제, 채권법에서 2문제가 출제되었습니다.
2. 난이도면에서 본다면 상급 약 8문제(물권법, 채권법 4문제는 이 중에 포함시켰음). 중급 약 16문제 하급 약 16문제 등으로 분류할 수 있습니다.
3. 이 중에서 조문이 직접 정답으로 처리된 것이 16문제, 판례와 관련된 문제가 약 18문제가 출제 되었습니다. 나머지는 조문과 관련된 기본이론이 6문제 출제되었습니다.
전반적으로는 평이하게 출제가 되었습니다. 하지만 민법총칙의 몇몇 논점과 물권법과 채권법 관련한 사례형 판례 문제가 출제되어 수험생은 어려운 부분으로 다가왔으리라 여겨집니다. 그러나 이론에 충실하고 중요조문을 숙지하고 판례를 이해하신 수강생은 충분히 고득점을 하셨으리라 생각됩니다.
민법은 법학으로서 우리 일반생활과 많은 관련이 있는 분야입니다.
하지만 용어의 어려움으로 인해 민법을 처음 접하는 분들은 어렵게 느껴지기도 하는 과목입니다.
이번 시험에서도 드러났듯이 조문의 이해가 너무도 중요합니다.
조문을 이해하고 나면 이에대한 이론과 판례의 내용을 이해하여 차곡차곡 이해 범위를 넓혀야 합니다.
주택관리사 시험 회계원리 분석
주택관리사 회계원리의
제12회 시험은 예년에 비해 이론문제와 계산문제의 비율이 33:67로 계산문제의 비중이 많이 증가했습니다.
원가회계 문제가 8문제로 지난 11회와 같으나, 재무회계에서는 기초 부분보다 정상적 회계이론 부분에서 많이 출제되었습니다.
전체적으로 60점 정도의 점수를 획득하기에 무난한 문제들이 나왔으나 고득점을 위해서는 보다 폭넓은 지식이 필요한 문제들이 상당수 포함되어 있었습니다.
특히 전반적으로는 일반적인 문제와 난이도 높은 문제를 혼합하고 계산문제의 비중을 높여 회계원리 학습 및 수험시간에 안배를 할 필요성을 느끼게 출제되었습니다.
회계공부는 기본이론을 충실히 학습하고 많은 문제를 풀어봄으로써 응용력을 키워야 고득점 과목으로 자리잡을 수 있을 것입니다.
더구나 계산문제 등은 문제의 원리를 이해함과 함께 논리적인 판단과 사고에 의한 문제응용력을 향상시켜야 할 것으로 보입니다.
주택관리사 시설개론 기출문제 분석
주택관리사 시설개론의
올해 시험은 전반적인 개념파악의 정도를 묻는 문제가 많이 출제되어 예년 시험에 비해 무난하다고 볼 수 있다.
작년 시험과 출제분야 문항 수는 거의 같다고 볼 수 있다.
예년에 비해 도시기호 문제가 출제 되지 않았고 계산문제가 많이 출제되지 않고 1문제만 출제된 점이 다르다.
잘 다루지 않은 새로운 문제는 2~3문제가 출제되었다고 본다.
1.일반구조
20문항 중 건축물의 분류 등 이해정도를 묻는 문제와 지정 기초공사에서는 가장 기본적인 모래, 점토의 성질을 알고 있느냐 문제와 지반개량문제는 예년과 같고 벽돌구조에서의 답이 법기준 문제이므로 좀 어렵다고 볼수 있다. 내화 벽돌의 물축임 문제는 누구나 나 알수 있는 쉬운 문제이다. 철골 2문제는 용접, 고력볼트 접합문제 가 출제 되었고 철근 콘크리트 공사에서 시공연도문제는 난이하나 거푸집설치문제는 처음 출제 되었다.철근공사의 철근의 가열 기준은 현재 기준과는 동 떨어진 문제라 할 수 있다. 나머지는 보통수준 문제이고 적산이 예년과 같이 2문제 출제 되었다.
2. 설비
BOD제거율은 계산문제가 아닌 단순한 암기문제이고 최저급수압력, 급수설비, 가스설비, 통기설비는 기본서에서 많이 다룬 문제들이 출제 되었고 동관의 이음방법은 약간 까다로운 문제라 볼수 있다. 배관재료에서 스케쥴번호(관의 두께)를 물어보았고 처음나온 문제들이다.공조문제는 기본적인 것을 물어보았고 옥내소화전 문제는 처음다룬 문제 들이다.소화활동설비, 급탕설비, 난방설비, 복사난방, 배선공사, 승강기 문제는 예녕과 평이한 문제들이고 피뢰설비는 법 개정이후 처음 다룬 문제들이다. 환기 설비는 많이 출제 되었으나 올해는 약간 비틀어 놓았고 냉동분야에서는 흠수식, 압축식 비교가 나왔다. 홈네트워크설비는 법조항문제.이다.
주택관리사 관계법규 기출문제 분석
1. 기존의 문제가 주택법에서 70~80%가 출제되었고, 나머지는 건축법, 임대주택법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에서 나누어 출제되고 있으므로 주택법을 중심으로 공부해야 한다.
2. 법령과목은 범위가 명확하다 하여 무작정 조문 위주로 암기해서는 고득점을 하지 못한다. 요즘의모든 시험은 체계적·유기적인 준비가 따라주어야 고득점이 가능하다. 예를 들면 입주자대표회에 관한 내용을 공부할 때 주택법의 관계조문, 공동주택의 관계조문을 따로 공부하지 말고 주택법 규정을 일목요연하게 정리하는 등 체계적인 대비를 해야할 것이다.
3. 법령과목은 열심히 한 만큼 성적이 향상되는 과목이기 때문에 시험 직전 1~2개월 준비해서 시험에 임하는 것보다는 평소 여유있게 준비해야 고득점을 할 수 있다.
이번 제12회 시험은 전반적으로 평이하고 비교적 무난한 문제로 출제되었습니다.
일부 어려운 문제가 출제되기도 하였지만 합격점수 취득에는 영향을 미치지 아니하였을 것으로 에상됩니다. 기본적인 학습이 되신 분은 60점 이상의 점수를 얻는데 별 어려움이 없었으리라 봅니다. 하지만 법규의 학습량이 방대하고 깊이 있는 문제도 출제되었는바, 체계적인 학습을 하지 않은 수험생은 합격점수를 얻기 힘든 시험이었습니다.
공동주택 관리실무 기출문제 분석
1. 공동주택관리실무의 과목내용은 수험생이 합격하여 관리소장으로 근무할 때의 실무적 소양을 믇고 실무에서의 대처능력을 평가하는 데 그 목적이 있기 때문에 주로 시설관리와 회계관리, 법령, 환경, 안전관리 등의 출제빈도가 높다.
2. 시설관리와 환경관리 등은 시설개론과 유기적으로 연관시켜 공부하고, 회계관리는 회계원리와 법령을, 사무관리 부분은 주택관계법령과 관련시켜서 공부하는 것이 더욱 효율적이다.
3. 최근에 중요시되는 안전관리에 특히 신경을 쓰고 환경관리와 노무관리·보험관리 등의 노사관계와 직원복지관계에도 관심을 가져야 한다.
올해 시험은 비교적 평이하게 출제되었습니다.
특히, 법규와 관련해서 13~14 문제가 출제되었고 시설개론 설비 관련 11문제가 출제되었습니다.
1차와 병행하여 공부하신 분이 다소 유리했을 것 같습니다. 단답형 문제도 비교적 쉽게 출제되었기 때문에 수업시간을 빠뜨리지 않고 참석했다면 무난했습니다.
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주택관리사 기출문제입니다.
주택관리사_제12회_1차_A형_문제지.hwp
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